Santiago de la Ribera

Costa Cálida

Nieruchomości w Santiago de la Ribera - nadmorski kurort, 4 km promenady, żeglarstwo, family beach.

Costa Cálida

Życie w Santiago de la Ribera

Poznaj wszystkie aspekty życia w tym mieście przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.

320

Słonecznych dni rocznie

19°C

Średnia temperatura

€1,650

Średnia cena / m²

Plaże z Błękitną Flagą

Najważniejsze cechy

Spain's longest coastal promenade

550-berth sailing marina

5 km od airport

Warm shallow Mar Menor waters

Lotnisko

5 km (Murcia-San Javier)

Opieka zdrowotna

Hospital Los Arcos (8 km)

Koszty życia

Średni

Społeczność międzynarodowa

Około 25% mieszkańców

Zobacz wszystkie nieruchomości w Santiago de la Ribera

Potencjał inwestycyjny

Inwestycja w Santiago de la Ribera

Kluczowe wskaźniki finansowe i dane rynkowe, które pomogą Ci ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości w tym mieście.

5.7%

Zwrot z wynajmu rocznie

€1,650

Średnia cena za m²

+6.5%

Wzrost cen (rok do roku)

320

Dni słonecznych (turystyka)

Dlaczego warto inwestować?

Stabilny rynek

Costa Cálida to jeden z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Hiszpanii z rosnącym popytem.

Wysoki popyt na wynajem

Duże zainteresowanie turystów i długoterminowych najemców przez cały rok.

Wzrost wartości

Ceny nieruchomości rosną konsekwentnie, zapewniając dobrą aprecjację kapitału.

Infrastruktura turystyczna

Doskonale rozwinięta infrastruktura wspiera sektor turystyczny i wynajem krótkoterminowy.

Popularne strategie inwestycyjne

Wynajem krótkoterminowy

Airbnb i Booking.com - wysoki sezon turystyczny

Wynajem długoterminowy

Stały dochód z najmu dla rezydentów i pracowników

Buy-to-hold

Inwestycja długoterminowa w aprecjację wartości

O mieście

Santiago de la Ribera, modern beach resort będący częścią municipality San Javier, to najpopularniejsze nadmorskie destination na Mar Menor z doskonałą infrastrukturą i family-friendly atmosphere. Paseo Colón - iconic 4-kilometrowa promenada wzdłuż Mar Menor lined z palm trees, playground areas, exercise stations, benches - Spain's longest uninterrupted coastal walkway, perfect dla evening strolls, cycling, jogging. Playa de Santiago - wide sandy beach extending entire length of resort, shallow warm waters (knee-deep 50m from shore), lifeguard service, Blue Flag standards, beach bars (chiringuitos), water sports rentals. Marina de las Salinas - 550-berth marina będąca sailing hub Mar Menor z sailing schools, yacht clubs, regattas, RYA training center. Centro de Santiago - pedestrianized shopping streets z boutiques, supermarkets (Mercadona, Consum), banks, medical centers, restaurants serving fresh seafood from Mar Menor. Strong Spanish family presence summers combined z growing international residents (British, Belgian, Dutch). Aviación Española monument commemorates Spanish aviation pioneers. Weekly Wednesday market w San Javier (2 km). Exceptional connectivity - Murcia Airport 5 km, AP-7 motorway direct access. New developments dominate - modern apartments w complexes z communal pools, padel courts, gyms. Rynek nieruchomości: frontline apartments 120,000-280,000 €, villas 220,000-500,000 €, średnia 1,650 €/m², strong rental market 5.7%.

Populacja: Część San Javier