San Javier

Costa Cálida

Nieruchomości w San Javier - Mar Menor, międzynarodowe lotnisko, Santiago de la Ribera beach resort.

Costa Cálida

Życie w San Javier

Poznaj wszystkie aspekty życia w tym mieście przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.

320

Słonecznych dni rocznie

19°C

Średnia temperatura

€2,000

Średnia cena / m²

Plaże z Błękitną Flagą

Najważniejsze cechy

Międzynarodowe lotnisko w mieście

4 km promenady Mar Menor

Lecznicze słone bagna

Prestiżowy Jazz Festival

Lotnisko

5 km (Murcia-San Javier)

Opieka zdrowotna

Hospital Los Arcos del Mar Menor

Koszty życia

Niski - Średni

Społeczność międzynarodowa

Około 15% mieszkańców

Zobacz wszystkie nieruchomości w San Javier

Potencjał inwestycyjny

Inwestycja w San Javier

Kluczowe wskaźniki finansowe i dane rynkowe, które pomogą Ci ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości w tym mieście.

5.8%

Zwrot z wynajmu rocznie

€2,000

Średnia cena za m²

+6.8%

Wzrost cen (rok do roku)

320

Dni słonecznych (turystyka)

Dlaczego warto inwestować?

Stabilny rynek

Costa Cálida to jeden z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Hiszpanii z rosnącym popytem.

Wysoki popyt na wynajem

Duże zainteresowanie turystów i długoterminowych najemców przez cały rok.

Wzrost wartości

Ceny nieruchomości rosną konsekwentnie, zapewniając dobrą aprecjację kapitału.

Infrastruktura turystyczna

Doskonale rozwinięta infrastruktura wspiera sektor turystyczny i wynajem krótkoterminowy.

Popularne strategie inwestycyjne

Wynajem krótkoterminowy

Airbnb i Booking.com - wysoki sezon turystyczny

Wynajem długoterminowy

Stały dochód z najmu dla rezydentów i pracowników

Buy-to-hold

Inwestycja długoterminowa w aprecjację wartości

O mieście

San Javier, gmina na wybrzeżu Mar Menor, łączy tradycyjne hiszpańskie centrum miejskie z nowoczesnym nadmorskim kurortem Santiago de la Ribera (15% międzynarodowa społeczność). Lotnisko międzynarodowe Murcja-San Javier w centrum miasta obsługuje ponad 2 miliony pasażerów rocznie z bezpośrednimi lotami do UK, Irlandii, Polski, Skandynawii - najbardziej dostępna lokalizacja na Costa Cálida. Santiago de la Ribera - nowoczesny nadmorski kurort z 4 km promenadą wzdłuż Mar Menor, wysadzane palmami Paseo Colón z restauracjami, kawiarniami, lodziarniami. Playa de Santiago de la Ribera - szeroka piaszczysta plaża z Błękitną Flagą, płytkie ciepłe wody idealne dla rodzin, centra sportów wodnych oferujące lekcje żeglarstwa, windsurfingu, kitesurfingu. Marina de las Salinas oferuje 550 miejsc cumowniczych, szkoły żeglarskie, kluby jachtowe - serce społeczności żeglarskiej. Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - chroniony rezerwat przyrody ze słonymi bagnami, kąpielami błotnymi (właściwości terapeutyczne), punktami obserwacji flamingów. Dostęp do Los Alcázares i innych kurortów Mar Menor. Centrum miasta San Javier zachowuje autentyczny hiszpański charakter - cotygodniowy targ w środy, tradycyjne fiesty, bary tapas. Jazz Festival San Javier - prestiżowe coroczne wydarzenie przyciągające międzynarodowych artystów. Doskonała infrastruktura: Hospital Los Arcos, szkoły międzynarodowe, centrum handlowe Dos Mares. Nowe osiedla mieszkaniowe z nowoczesnymi udogodnieniami - wiele z wspólnymi basenami, ogrodami, parkingiem podziemnym. Rynek nieruchomości przystępny: apartamenty 90,000-220,000 €, wille 200,000-500,000 €, średnia 1,600 €/m², rentowność wynajmu 5.8%.

Populacja: ~33,000 mieszkańców