La Manga

Costa Cálida

Nieruchomości w La Manga - unikalny półwysep, dwa morza, Mar Menor laguna, sporty wodne.

Costa Cálida

Życie w La Manga

Poznaj wszystkie aspekty życia w tym mieście przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.

315

Słonecznych dni rocznie

19°C

Średnia temperatura

€1,750

Średnia cena / m²

Plaże z Błękitną Flagą

Najważniejsze cechy

Unikalny pas dwóch wybrzeży

Mar Menor - najcieplejsza laguna Europy

22 km plaż po obu stronach

Raj dla sportów wodnych

Lotnisko

30 km (Murcia)

Opieka zdrowotna

Hospital Los Arcos

Koszty życia

Średni

Społeczność międzynarodowa

Około 35% mieszkańców

Zobacz wszystkie nieruchomości w La Manga

Potencjał inwestycyjny

Inwestycja w La Manga

Kluczowe wskaźniki finansowe i dane rynkowe, które pomogą Ci ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości w tym mieście.

5.8%

Zwrot z wynajmu rocznie

€1,750

Średnia cena za m²

+5.5%

Wzrost cen (rok do roku)

315

Dni słonecznych (turystyka)

Dlaczego warto inwestować?

Stabilny rynek

Costa Cálida to jeden z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Hiszpanii z rosnącym popytem.

Wysoki popyt na wynajem

Duże zainteresowanie turystów i długoterminowych najemców przez cały rok.

Wzrost wartości

Ceny nieruchomości rosną konsekwentnie, zapewniając dobrą aprecjację kapitału.

Infrastruktura turystyczna

Doskonale rozwinięta infrastruktura wspiera sektor turystyczny i wynajem krótkoterminowy.

Popularne strategie inwestycyjne

Wynajem krótkoterminowy

Airbnb i Booking.com - wysoki sezon turystyczny

Wynajem długoterminowy

Stały dochód z najmu dla rezydentów i pracowników

Buy-to-hold

Inwestycja długoterminowa w aprecjację wartości

O mieście

La Manga del Mar Menor to jeden z najbardziej unikalnych geograficznie regionów Europy - naturalny 21-kilometrowy półwysep szerokości 100-1200 metrów, oddzielający największą słoną lagunę Europy Mar Menor (170 km²) od Morza Śródziemnego. Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje dostęp do dwóch zupełnie różnych akwenów: ciepłej, płytkiej (głębokość max 7m), spokojnej laguny Mar Menor (temperatura wody do 30°C latem, idealna dla dzieci i sportów wodnych - żeglarstwo, windsurfing, kitesurfing) oraz otwartego Śródziemnomorskiego wybrzeża z falami i głębokią wodą (nurkowanie, pełne owoce morza). La Manga oferuje 10 plaż z Błękitną Flagą, 5 marin (2,200 miejsc dla jachtów łącznie), 17 pól golfowych w okolicy, Thalasso Spa (terapie z wodą morów), centrum nurkowe Islas Hormigas. Kompleksy apartamentowe oferują widoki na oba morza jednocześnie. Północny kraniec półwyspu graniczy z San Pedro del Pinatar znanym z terapeutycznych kąpieli błotnych. Historyczne Cartagena znajduje się zaledwie 25 km od La Manga. Rynek nieruchomości: od 100,000 € za apartamenty do 500,000+ € za wille frontline, średnia 1,750 €/m², wysoka rentowność wynajmu 5.8%.

Populacja: ~5,000 stałych mieszkańców (wzrost do 50,000+ latem)