Opis nieruchomości
Ta nowoczesna, wolnostojąca willa o powierzchni użytkowej 83,95 m², położona na przestronnej działce liczącej 193,43 m², to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących wysoki standard życia, prywatność i przestrzeń. Zaprojektowana z dbałością o każdy detal, oferuje nie tylko funkcjonalny układ pomieszczeń, ale także imponujące wykończenie i bogaty pakiet udogodnień, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców.
Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna – przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią typu open space o powierzchni aż 37,35 m². To serce domu zostało zaplanowane jako otwarta, jasna przestrzeń, gdzie dominuje światło naturalne wpadające przez duże przeszklenia. To idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, relaksu i podejmowania gości. Kuchnia została w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, okap wyspowy (Cata lub podobny), lodówkę (Beko lub podobną), zmywarkę, kuchenkę mikrofalową oraz pralkę (wszystkie marki takie jak Bosch lub równoważne), które są już wliczone w cenę. Zabudowa kuchenna wykonana jest w eleganckim białym kolorze, a blat stanowi trwały i estetyczny materiał typu Silestone. Zlewozmywak ze stali nierdzewnej uzupełnia całość, oferując nie tylko funkcjonalność, ale i ponadczasowy wygląd.
Na tym samym poziomie znajduje się wygodny przedsionek (3,80 m²), sypialnia gościnna lub gabinet (8,75 m²) oraz łazienka (5,00 m²) – idealne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z codziennego życia bez konieczności wchodzenia po schodach.
Piętro pierwsze oferuje kolejne dwie sypialnie – główną o powierzchni 12,85 m² oraz drugą, mniejszą (8,45 m²), idealną dla dziecka, gości lub jako biuro. Dodatkowo znajdują się tu aż dwie łazienki (każda po 3,20 m²), wykończone glazurą ceramiczną do sufitu i wyposażone w nowoczesną armaturę oraz meble łazienkowe w kolorze białym z lustrami w zestawie. Grzejniki elektryczne w każdej łazience zapewniają komfort cieplny niezależnie od pory roku. Ściany pomalowane zostały na gładko białą farbą, co podkreśla nowoczesny i czysty charakter wnętrz, a podłogi wykonane są z gresu porcelanowego, odpornego na ścieranie i łatwego w utrzymaniu.
Stolarka wewnętrzna jest lakierowana na biało, a zewnętrzna wykonana z PVC z przesuwnymi skrzydłami i podwójnym oszkleniem typu Climalit, zapewniającymi doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowo we wszystkich oknach zamontowano rolety elektryczne. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, co zwiększa poziom bezpieczeństwa mieszkańców, a wideodomofon umożliwia kontrolę dostępu.
Z piętra można wyjść na taras o powierzchni 19,00 m² – miejsce idealne na posiłki na świeżym powietrzu, poranną kawę lub chwile relaksu z książką. Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest solarium o powierzchni 29,10 m², znajdujące się na dachu budynku – prywatna oaza słońca i spokoju z widokiem ponad dachami sąsiednich domów, z możliwością aranżacji strefy wypoczynkowej, jadalni letniej, ogrodu w donicach czy nawet jacuzzi (przygotowana instalacja dla takich opcji w wersjach parterowych i penthouse).
Dom został wyposażony w system klimatyzacji kanałowej z jednostką centralną w cenie, system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja), nowoczesną instalację elektryczną o mocy 5.000 W, spotlighty LED w całym budynku oraz preinstalacje dla internetu, telewizji i radia. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą systemu aerotermicznego z zasobnikiem, co zapewnia efektywność energetyczną i niższe koszty eksploatacyjne.
Osiedle, w którym znajduje się ta nieruchomość, to zamknięta urbanizacja z wewnętrznymi uliczkami, w pełni zagospodarowaną zielenią wspólną, prywatnym miejscem parkingowym dla każdego domu, wspólną siłownią i podgrzewanym basenem z pompą ciepła – idealnym do użytkowania przez cały rok.
To wyjątkowy dom – łączący prywatność, nowoczesność, solidne wykończenie i wszystkie współczesne udogodnienia – doskonały zarówno jako główne miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem w prestiżowej lokalizacji.
