Estepona

Costa del Sol

Nieruchomości w Estepona - andaluzyjskie 'Miasto Kwiatów', 21 km plaż, autentyczny charakter.

Costa del Sol

Życie w Estepona

Poznaj wszystkie aspekty życia w tym mieście przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.

325

Słonecznych dni rocznie

19°C

Średnia temperatura

€2,600

Średnia cena / m²

Plaże z Błękitną Flagą

Najważniejsze cechy

Autentyczny andaluzyjski urok

Największa kolekcja orchidei w Europie

21 km linii brzegowej

Tańsze niż Marbella

Lotnisko

80 km (Málaga)

Opieka zdrowotna

Hospital Costa del Sol

Koszty życia

Średni

Społeczność międzynarodowa

Około 25% mieszkańców

Zobacz wszystkie nieruchomości w Estepona

Potencjał inwestycyjny

Inwestycja w Estepona

Kluczowe wskaźniki finansowe i dane rynkowe, które pomogą Ci ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości w tym mieście.

4.6%

Zwrot z wynajmu rocznie

€2,600

Średnia cena za m²

+6.8%

Wzrost cen (rok do roku)

325

Dni słonecznych (turystyka)

Dlaczego warto inwestować?

Stabilny rynek

Costa del Sol to jeden z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Hiszpanii z rosnącym popytem.

Wysoki popyt na wynajem

Duże zainteresowanie turystów i długoterminowych najemców przez cały rok.

Wzrost wartości

Ceny nieruchomości rosną konsekwentnie, zapewniając dobrą aprecjację kapitału.

Infrastruktura turystyczna

Doskonale rozwinięta infrastruktura wspiera sektor turystyczny i wynajem krótkoterminowy.

Popularne strategie inwestycyjne

Wynajem krótkoterminowy

Airbnb i Booking.com - wysoki sezon turystyczny

Wynajem długoterminowy

Stały dochód z najmu dla rezydentów i pracowników

Buy-to-hold

Inwestycja długoterminowa w aprecjację wartości

O mieście

Estepona, określana mianem 'Miasta Ogrodów' (Ciudad Jardín), to autentyczne andaluzyjskie miasto, które zachowało swój tradycyjny urok pomimo dynamicznego rozwoju jako alternatywa dla przeciążonej Marbelli (20 km na wschód). Stare miasto zachwyca ponad 50 kolorowymi muralami artystycznymi na fasadach budynków, setkami doniczek z geranium i bougainvillaea na każdym balkonie, oraz 20+ tematycznymi placami (Plaza de las Flores, Plaza de los Relojes). 21-kilometrowa linia brzegowa oferuje 12 plaż z Błękitną Flagą, nowoczesną promenadę Paseo Marítimo z alejami palmowymi oraz Puerto Deportivo - nowoczesną marinę dla 445 jachtów. Estepona inwestuje intensywnie w kulturę - Orchidarium (największy w Europie), Museo Arqueológico, Centro de Interpretación Paleontológica, teatry i sale koncertowe. Selwo Aventura (safari park) i liczne pola golfowe (Valle Romano, Estepona Golf) uzupełniają ofertę. Rynek nieruchomości oferuje doskonałą relację jakość-cena: apartamenty blisko plaży od 180,000 €, luksusowe wille w New Golden Mile do 1,500,000+ €, ze średnią ceną 2,600 €/m² (25% niżej niż w Marbelli) i dynamicznym wzrostem +6.8%.

Populacja: ~68,000 mieszkańców