San Javier

Costa Cálida

Nieruchomości w San Javier - Mar Menor, międzynarodowe lotnisko, Santiago de la Ribera beach resort.

Costa Cálida

Życie w San Javier

Poznaj wszystkie aspekty życia w tym mieście przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.

320

Słonecznych dni rocznie

19°C

Średnia temperatura

€1,600

Średnia cena / m²

Plaże z Błękitną Flagą

Najważniejsze cechy

International airport w mieście

4 km promenady Mar Menor

Therapeutic salt marshes

Prestiżowy Jazz Festival

Lotnisko

5 km (Murcia-San Javier)

Opieka zdrowotna

Hospital Los Arcos del Mar Menor

Koszty życia

Niski - Średni

Społeczność międzynarodowa

Około 15% mieszkańców

Zobacz wszystkie nieruchomości w San Javier

Potencjał inwestycyjny

Inwestycja w San Javier

Kluczowe wskaźniki finansowe i dane rynkowe, które pomogą Ci ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości w tym mieście.

5.8%

Zwrot z wynajmu rocznie

€1,600

Średnia cena za m²

+6.8%

Wzrost cen (rok do roku)

320

Dni słonecznych (turystyka)

Dlaczego warto inwestować?

Stabilny rynek

Costa Blanca to jeden z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Hiszpanii z rosnącym popytem.

Wysoki popyt na wynajem

Duże zainteresowanie turystów i długoterminowych najemców przez cały rok.

Wzrost wartości

Ceny nieruchomości rosną konsekwentnie, zapewniając dobrą aprecjację kapitału.

Infrastruktura turystyczna

Doskonale rozwinięta infrastruktura wspiera sektor turystyczny i wynajem krótkoterminowy.

Popularne strategie inwestycyjne

Wynajem krótkoterminowy

Airbnb i Booking.com - wysoki sezon turystyczny

Wynajem długoterminowy

Stały dochód z najmu dla rezydentów i pracowników

Buy-to-hold

Inwestycja długoterminowa w aprecjację wartości

O mieście

San Javier, municipality na Mar Menor coastline, łączy traditional Spanish town center z modern beach resort Santiago de la Ribera. Murcia-San Javier International Airport w centrum miasta obsługuje 2+ million passengers annually z direct flights UK, Ireland, Poland, Scandinavia - most accessible location na Costa Cálida. Santiago de la Ribera - modern beach resort z 4 km promenady wzdłuż Mar Menor, palm-lined Paseo Colón z restaurants, cafes, ice cream parlors. Playa de Santiago de la Ribera - wide sandy beach z Blue Flag, shallow warm waters ideal families, water sports centers offering sailing, windsurfing, kitesurfing lessons. Marina de las Salinas oferuje 550 berths, sailing schools, yacht clubs - heart of sailing community. Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar - protected natural reserve z salt marshes, mud baths (terapeutic properties), flamingo observation points. San Javier town center maintains authentic Spanish character - weekly Wednesday market, traditional fiestas, tapas bars. Jazz Festival San Javier - prestigious annual event attracting international artists. Infrastructure excellent: Hospital Los Arcos, international schools, Dos Mares Shopping Center. New residential developments z modern facilities - many with communal pools, gardens, underground parking. Rynek nieruchomości accessible: apartments 90,000-220,000 €, villas 200,000-500,000 €, średnia 1,600 €/m², rental yield 5.8%.

Populacja: ~33,000 mieszkańców