La Manga

Costa Cálida

Nieruchomości w La Manga - unikalny półwysep, dwa morza, Mar Menor laguna, sporty wodne.

Costa Cálida

Życie w La Manga

Poznaj wszystkie aspekty życia w tym mieście przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.

315

Słonecznych dni rocznie

19°C

Średnia temperatura

€1,750

Średnia cena / m²

Plaże z Błękitną Flagą

Najważniejsze cechy

Unique dual coast strip

Mar Menor warmest lagoon Europe

22 km beaches both sides

Water sports paradise

Lotnisko

30 km (Murcia)

Opieka zdrowotna

Hospital Los Arcos

Koszty życia

Średni

Społeczność międzynarodowa

Około 35% mieszkańców

Zobacz wszystkie nieruchomości w La Manga

Potencjał inwestycyjny

Inwestycja w La Manga

Kluczowe wskaźniki finansowe i dane rynkowe, które pomogą Ci ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości w tym mieście.

5.8%

Zwrot z wynajmu rocznie

€1,750

Średnia cena za m²

+5.5%

Wzrost cen (rok do roku)

315

Dni słonecznych (turystyka)

Dlaczego warto inwestować?

Stabilny rynek

Costa Blanca to jeden z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Hiszpanii z rosnącym popytem.

Wysoki popyt na wynajem

Duże zainteresowanie turystów i długoterminowych najemców przez cały rok.

Wzrost wartości

Ceny nieruchomości rosną konsekwentnie, zapewniając dobrą aprecjację kapitału.

Infrastruktura turystyczna

Doskonale rozwinięta infrastruktura wspiera sektor turystyczny i wynajem krótkoterminowy.

Popularne strategie inwestycyjne

Wynajem krótkoterminowy

Airbnb i Booking.com - wysoki sezon turystyczny

Wynajem długoterminowy

Stały dochód z najmu dla rezydentów i pracowników

Buy-to-hold

Inwestycja długoterminowa w aprecjację wartości

O mieście

La Manga del Mar Menor to jeden z najbardziej unikalnych geograficznie regionów Europy - naturalny 21-kilometrowy półwysep szerokości 100-1200 metrów, oddzielający największą słoną lagunę Europy Mar Menor (170 km²) od Morza Śródziemnego. Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje dostęp do dwóch zupełnie różnych akwenów: ciepłej, płytkiej (głębokość max 7m), spokojnej laguny Mar Menor (temperatura wody do 30°C latem, idealna dla dzieci i sportów wodnych - żeglarstwo, windsurfing, kitesurfing) oraz otwartego Śródziemnomorskiego wybrzeża z falami i głębokią wodą (nurkowanie, pełne owoce morza). La Manga oferuje 10 plaż z Błękitną Flagą, 5 marin (2,200 miejsc dla jachtów łącznie), 17 pól golfowych w okolicy, Thalasso Spa (terapie z wodą morów), centrum nurkowe Islas Hormigas. Kompleksy apartamentowe oferują widoki na oba morza jednocześnie. Rynek nieruchomości: od 100,000 € za apartamenty do 500,000+ € za wille frontline, średnia 1,750 €/m², wysoka rentowność wynajmu 5.8%.

Populacja: ~5,000 stałych mieszkańców (wzrost do 50,000+ latem)