← Powrót do listy regionów

Istán

Costa del Sol

Nieruchomości w Istán - 'manantial de la Costa del Sol', górskie jezioro, natura i relaks, raj dla turystów pieszych.

Costa del Sol

Życie w Istán

Poznaj wszystkie aspekty życia w tym mieście przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.

325
Słonecznych dni rocznie
18°C
Średnia temperatura
€1,750
Średnia cena / m²
0
Plaże z Błękitną Flagą

Najważniejsze cechy

Mountain reservoir kayaking
Nature springs water source
20 min to Marbella beaches
Hiking Sierra de las Nieves
Lotnisko
75 km (Málaga)
Opieka zdrowotna
Centro de Salud Istán
Koszty życia
Niski - Średni
Społeczność międzynarodowa
Około 20% mieszkańców
Potencjał inwestycyjny

Inwestycja w Istán

Kluczowe wskaźniki finansowe i dane rynkowe, które pomogą Ci ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości w tym mieście.

4.3%
Zwrot z wynajmu rocznie
€1,750
Średnia cena za m²
+6.5%
Wzrost cen (rok do roku)
325
Dni słonecznych (turystyka)

Dlaczego warto inwestować?

Stabilny rynek
Costa Blanca to jeden z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Hiszpanii z rosnącym popytem.
Wysoki popyt na wynajem
Duże zainteresowanie turystów i długoterminowych najemców przez cały rok.
Wzrost wartości
Ceny nieruchomości rosną konsekwentnie, zapewniając dobrą aprecjację kapitału.
Infrastruktura turystyczna
Doskonale rozwinięta infrastruktura wspiera sektor turystyczny i wynajem krótkoterminowy.

Popularne strategie inwestycyjne

Wynajem krótkoterminowy
Airbnb i Booking.com - wysoki sezon turystyczny
Wynajem długoterminowy
Stały dochód z najmu dla rezydentów i pracowników
Buy-to-hold
Inwestycja długoterminowa w aprecjację wartości

O mieście

Istán, malownicza górska wioska 15 km na północ od Marbelli, nazywana 'manantial de la Costa del Sol' (źródło Costa del Sol) ze względu na liczne naturalne źródła dostarczające wodę do obszaru Marbelli. Embalse de la Concepción - oszałamiający turkusowy zbiornik (sztuczne jezioro) otoczony górami, popularny wśród kajakarzy, miłośników paddleboardingu, wędkarzy oraz pieszych wędrówek po malowniczych szlakach. Tradycyjne andaluzyjskie pueblo - bielone domy, ulice ozdobione kwiatami, relaksujący górski styl życia, kościół Parroquia de San Miguel. Raj dla turystów pieszych - szlaki prowadzące do Parku Narodowego Sierra de las Nieves, Refugio de Juanar (górska chata), oszałamiające widoki na wybrzeże z wysokości 600m. Miłośnicy natury, fotografowie, rodziny aktywne fizycznie przyciągani dziewiczym środowiskiem. Rosnąca społeczność zagranicznych mieszkańców szukających górskiego spokoju w 20 min od plaż. Cotygodniowy niedzielny targ. Prosta wiejska infrastruktura - bary, restauracje, mały supermarket. Nieruchomości przystępne cenowo: domy wiejskie €80,000-200,000, nowoczesne wille w okolicy €250,000-600,000, średnia €1,750/m², wynajem 4.3%.

Populacja: ~1,500 mieszkańców

Kluczowe cechy

  • Mountain reservoir
  • Natural springs
  • Hiking trails
  • 20 min to Marbella
  • Tranquil village
  • Nature escape

Typy nieruchomości

  • Village houses
  • Mountain villas
  • Character properties
  • Rural retreats
  • Renovation projects

Zakres cenowy: Od 80,000 € za dom do 600,000+ € za wille

Główne atrakcje

  • Embalse de la Concepción
  • Sierra de las Nieves
  • Refugio de Juanar
  • Mountain hiking
  • Pueblo Istán
  • Natural springs

Szukasz nieruchomości w Istán?

Mamy szeroki wybór nieruchomości w tym mieście. Skontaktuj się z nami, aby poznać dostępne oferty.