Santa Pola, Alicante. Komfortowa nieruchomość położona na parterze, zaprojektowana z myślą o wygodnym wypoczynku, codziennym życiu oraz możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku. Funkcjonalny układ obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki, przestronną strefę dzienną z otwartą kuchnią, taras oraz duże prywatne patio. Powierzchnia użytkowa wnętrza wynosi 50,40 m², a dodatkowym atutem są dwie zewnętrzne przestrzenie o łącznej powierzchni 19,65 m².
Centralną część nieruchomości stanowi jasny salon połączony z jadalnią i kuchnią o powierzchni 23,70 m². Otwarta organizacja tej strefy pozwala na swobodne urządzenie wygodnej części wypoczynkowej, miejsca do spożywania posiłków oraz funkcjonalnej przestrzeni kuchennej. Dzięki bezpośredniemu wyjściu na taras wnętrze naturalnie łączy się ze strefą zewnętrzną, tworząc przyjemne miejsce do porannej kawy, kolacji na świeżym powietrzu lub odpoczynku w łagodnym śródziemnomorskim klimacie. Taras o powierzchni 5,53 m² może zostać zaaranżowany z niewielkim stołem, krzesłami i dekoracyjną roślinnością.
Kuchnia zostanie przekazana w pełni umeblowana, z kompletem szafek dolnych i górnych, blatem typu COMPAC lub o podobnych parametrach, zlewozmywakiem wpuszczanym w blat oraz wysokiej jakości baterią jednouchwytową. Przewidziano również okap kasetowy i przygotowanie instalacji pod urządzenia AGD. Takie rozwiązanie zapewnia estetyczną, uporządkowaną przestrzeń, którą przyszły właściciel będzie mógł łatwo dostosować do własnych potrzeb.
Główna sypialnia ma powierzchnię 10,80 m² i oferuje miejsce na podwójne łóżko oraz zabudowę do przechowywania. Jej spokojne usytuowanie sprzyja prywatności i wypoczynkowi. Druga sypialnia o powierzchni 8,20 m² może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, sypialni gościnnej lub dodatkowej przestrzeni do pracy. W sąsiedztwie znajduje się obszerne patio o powierzchni 14,12 m², które znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne nieruchomości. Można stworzyć tam prywatną strefę relaksu, miejsce na leżaki, rośliny doniczkowe, niewielki ogród miejski lub przestrzeń do rodzinnych spotkań.
Do dyspozycji mieszkańców są dwie oddzielne łazienki o powierzchniach 3,76 m² i 3,94 m². Jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny, pary przyjmującej gości lub osób planujących korzystać z nieruchomości przez większą część roku. Łazienki zostaną wykończone wysokiej jakości płytkami lub gresem od podłogi do sufitu. Przewidziano podwieszane toalety z ukrytymi spłuczkami, żywiczne brodziki z wypełnieniem mineralnym oraz wysokiej klasy armaturę jednouchwytową. Wentylacja pomieszczeń wilgotnych będzie realizowana za pomocą kanałów przygotowanych do mechanicznego wyciągu.
Wnętrza zaprojektowano w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Podłogi zostaną wykończone gresem porcelanowym, a pod warstwą wyrównującą przewidziano izolację akustyczną ograniczającą przenoszenie odgłosów uderzeniowych pomiędzy kondygnacjami. Ściany i sufity otrzymają gładkie wykończenie oraz jasną farbę, co pozwoli uzyskać neutralną bazę dla różnych stylów aranżacyjnych. W łazienkach i strefach wymagających dostępu do instalacji zastosowane zostaną odpowiednio przygotowane sufity demontowalne.
Stolarka zewnętrzna zostanie wykonana z aluminium z przekładką termiczną. Duże przeszklenia będą wyposażone w podwójne szyby z komorą powietrzną, szkło bezpieczne oraz rolety zwijane. Rozwiązania te wspierają izolację cieplną i akustyczną, a jednocześnie pomagają kontrolować ilość światła wpadającego do pomieszczeń. Drzwi wejściowe będą wzmocnione, ze stalową konstrukcją i ościeżnicą, zamkiem bezpieczeństwa, systemem blokującym oraz wizjerem.
Drzwi wewnętrzne zostaną polakierowane na biało i wyposażone w mechanizmy zapewniające ciche zamykanie. W sypialniach przewidziano szafy z drzwiami przesuwnymi, wykończone białą melaminą, zabudowane również od wewnątrz i wyposażone w półkę oraz drążek na ubrania. Pozwoli to od początku korzystać z wygodnej przestrzeni do przechowywania bez konieczności wykonywania dodatkowej zabudowy.
Nieruchomość posiada przygotowanie pod kanałowy system klimatyzacji, obejmujące instalację chłodniczą, próbę szczelności, kratki nawiewne oraz miejsce na jednostkę zewnętrzną na dachu. Ciepła woda użytkowa będzie przygotowywana za pomocą energooszczędnego systemu aerotermicznego ze zbiornikiem. Instalacja elektryczna o podwyższonym poziomie mocy 9,2 kW zostanie wyposażona w wysokiej jakości osprzęt. Gniazda telewizyjne przewidziano w salonie, sypialniach i na tarasie, natomiast punkty transmisji danych znajdą się w salonie oraz pokojach, co ułatwi organizację miejsca do pracy zdalnej.
Budynek posiada windę przeznaczoną dla sześciu osób, z automatycznymi drzwiami, oświetleniem LED oraz połączeniem telefonicznym. Mieszkańcy będą mogli korzystać z przestrzeni przeznaczonej do parkowania rowerów, a także z atrakcyjnie urządzonej strefy rekreacyjnej na dachu. Znajdzie się tam wspólny basen z prysznicami, tereny zielone oraz miejsce do opalania i odpoczynku. Zastosowane w budynku rozwiązania konstrukcyjne, izolacyjne i wykończeniowe zostały dobrane z myślą o komforcie użytkowania, trwałości oraz estetyce.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego miejsca na wybrzeżu, z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i wyjątkowo wartościowymi powierzchniami zewnętrznymi. Połączenie prywatnego patio, tarasu, nowoczesnych instalacji i wspólnego basenu na dachu tworzy komfortową przestrzeń zarówno do stałego zamieszkania, jak i sezonowego wypoczynku.
