Opis nieruchomości
Ta wyjątkowa willa o łącznej powierzchni użytkowej 123,20 m² to wyrafinowane połączenie współczesnej architektury, komfortu życia i eleganckiego wykończenia, osadzone w malowniczym otoczeniu z widokiem na morze i góry. Została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających osobach, które poszukują przestrzeni, prywatności i najwyższej jakości wykonania w codziennym życiu. Na przestrzeni trzech poziomów znajduje się układ funkcjonalny, który łączy nowoczesność z przytulną atmosferą. Parter willi to serce domu – przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, tworzący jedną, spójną przestrzeń o imponującej powierzchni 54,30 m². Wysokie przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła dziennego, a bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i rozległy ogród pozwala w pełni korzystać z śródziemnomorskiego klimatu, organizując czas zarówno w środku, jak i na świeżym powietrzu. Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęty renomowanej marki Bosch lub podobnej klasy: płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalę, zmywarkę, okap oraz lodówkę. Meble kuchenne wykończono w białym lakierze z systemem otwierania Gola i cichym domykiem Blum, a blat z konglomeratu Silestone w kolorze gołębim lub białym stanowi zarówno elegancki, jak i praktyczny element użytkowy.
Willa posiada trzy sypialnie – każda z dużą przestrzenią i miejscem na szafy wnękowe wykończone w orzechu amerykańskim lub białym lakierze. Główna sypialnia o powierzchni 16,90 m² posiada bezpośredni dostęp do garderoby oraz prywatnej łazienki z nowoczesnym wykończeniem i dużym prysznicem typu walk-in. Pozostałe dwie sypialnie, również przestronne, zostały rozmieszczone tak, aby zapewniały mieszkańcom maksimum prywatności. Wszystkie trzy łazienki wyposażono w armaturę Hansgrohe, w tym deszczownice sufitowe o średnicy 30 cm, wiszące toalety Villeroy & Boch z zabudowanymi spłuczkami oraz meble łazienkowe w kolorach bieli, piasku lub karmelu z blatami z żywicy solid surface.
Wnętrza wykończone zostały materiałami najwyższej jakości – duże płytki gresowe w formacie 60x120 cm w modelu Burlington White marki Rocersa nadają przestrzeni nowoczesnego charakteru i spójności. Ściany w łazienkach pokryto płytkami w formacie 40x100 cm, a sufity wykonano z płyt gipsowo-kartonowych na ukrytej konstrukcji stalowej, w tym w wersji wodoodpornej w pomieszczeniach mokrych. Stolarka wewnętrzna to pełnowymiarowe drzwi z ukrytymi zawiasami, lakierowane na biało lub fornirowane naturalnym drewnem orzecha. Drzwi wejściowe z litego drewna iroko podkreślają luksusowy charakter nieruchomości, a stolarka aluminiowa Cortizo z serii COR-4500 i COR-3000/3500 w antracytowym kolorze zapewnia najwyższe parametry termiczne i akustyczne. Wszystkie rolety w sypialniach są zautomatyzowane i sterowane z poziomu systemu inteligentnego domu.
Dom został wyposażony w nowoczesny system domotyki marki Bticino lub równoważnej – z dotykowym panelem centralnym, który umożliwia sterowanie oświetleniem, roletami, klimatyzacją oraz wideodomofonem. Dodatkowo zastosowano systemy bezpieczeństwa, takie jak detektory zalania i dymu oraz możliwość sterowania urządzeniami zdalnie za pomocą aplikacji Wi-Fi. W całym budynku zaplanowano preinstalację klimatyzacji kanałowej na dwóch kondygnacjach oraz instalację paneli słonecznych wspomaganych elektrycznym podgrzewaczem wody, co wpisuje się w ideę budownictwa energooszczędnego.
Na zewnątrz willa zachwyca starannie zaprojektowanym ogrodem z naturalną roślinnością, oświetleniem zewnętrznym oraz automatycznym systemem nawadniania. Przestronny ogród otacza prywatny basen wykończony mozaiką gresową i ogrodzony eleganckim stalowym ogrodzeniem z poziomymi listwami, co zapewnia poczucie prywatności. Tarasy – zarówno zadaszone, jak i odkryte – rozciągają się wokół domu na różnych poziomach, oferując różnorodne strefy wypoczynku, od porannej kawy przy pierwszych promieniach słońca po relaksujące wieczory przy basenie. Willa usytuowana jest na działce o powierzchni 481,73 m², co zapewnia odpowiedni dystans od sąsiadujących nieruchomości i daje przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Dopełnieniem funkcjonalności jest automatyczna brama wjazdowa i prywatne miejsce parkingowe.
Ta nieruchomość to harmonijne połączenie nowoczesnego stylu życia, technologicznej wygody, ekologicznych rozwiązań i kontaktu z naturą – idealna propozycja zarówno jako dom całoroczny, jak i luksusowa rezydencja wakacyjna.
