Nowoczesna nieruchomość położona na parterze kameralnego kompleksu mieszkaniowego, w spokojnej części prowincji Alicante. Funkcjonalny układ wnętrza, prywatna przestrzeń zewnętrzna oraz wyjątkowo duże solarium tworzą komfortowe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku w śródziemnomorskim klimacie.
Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 57,86 m². Wnętrze zostało starannie rozplanowane i obejmuje jasny salon z jadalnią, otwartą kuchnię, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Pomimo kompaktowej powierzchni każdy metr został wykorzystany w praktyczny sposób, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje przestronna, a część prywatna zapewnia domownikom wygodę i odpowiedni poziom prywatności.
Centralnym punktem wnętrza jest otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Przemyślany układ pozwala swobodnie wydzielić miejsce do wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym oraz część przeznaczoną do wspólnych posiłków. Duże przeszklenia prowadzą na taras i umożliwiają dostęp naturalnego światła, dzięki czemu salon jest jasny, przyjemny i wizualnie połączony z otaczającą go przestrzenią zewnętrzną.
Kuchnia została zaprojektowana jako integralna część strefy dziennej. Jej otwarty charakter sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala pozostawać w kontakcie z rodziną lub gośćmi podczas przygotowywania posiłków. Przewidziano zabudowę z dolnymi i górnymi szafkami, trwały blat z materiału typu Silestone lub o podobnych właściwościach, płytę indukcyjną, okap oraz piekarnik elektryczny. Nowoczesna forma zabudowy dobrze komponuje się z jasnym, współczesnym charakterem całego wnętrza.
Dwie sypialnie znajdują się w bardziej prywatnej części nieruchomości. Główna sypialnia może zostać urządzona jako komfortowa przestrzeń dla właścicieli, natomiast drugie pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gościnny albo gabinet do pracy zdalnej. Odpowiednie rozmieszczenie pomieszczeń umożliwia wygodne korzystanie z nieruchomości zarówno parze, jak i rodzinie lub osobom regularnie przyjmującym gości. Wbudowane szafy pomagają efektywnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewniają miejsce do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych, masywnych mebli.
Do dyspozycji mieszkańców są dwie kompletne łazienki, co stanowi istotne udogodnienie przy dwóch sypialniach. Zostały zaplanowane z wykorzystaniem nowoczesnych i łatwych w pielęgnacji materiałów. Wyposażenie obejmuje ceramiczne urządzenia sanitarne, płaskie brodziki prysznicowe wykonane z żywicy, baterie jednouchwytowe, umywalki z szafkami oraz lustra. Oświetlenie LED w strefach prysznicowych podkreśla współczesny charakter wnętrz, a jednocześnie zapewnia wygodę podczas codziennego użytkowania.
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości są rozbudowane przestrzenie zewnętrzne. Bezpośrednio przy części dziennej znajduje się zadaszony taras o powierzchni 4,18 m², który może pełnić funkcję niewielkiej, osłoniętej strefy wypoczynkowej. Jest to idealne miejsce na poranną kawę, spokojne śniadanie lub odpoczynek w cieniu podczas najcieplejszych godzin dnia.
Dodatkowy, odkryty taras ma powierzchnię 5,03 m² i zapewnia jeszcze więcej możliwości korzystania ze słonecznej pogody. Można ustawić na nim niewielki stół, krzesła, leżaki lub dekoracyjne rośliny, tworząc przyjemne przedłużenie salonu. Tarasy płynnie łączą wnętrze z prywatną częścią ogrodową, dzięki czemu codzienne życie może w naturalny sposób przenosić się na świeże powietrze.
Nieruchomość znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 111,00 m², obejmującej budynek, tarasy, część ogrodową oraz miejsce postojowe. Ogród rozplanowany po dwóch stronach zapewnia możliwość stworzenia kilku odrębnych stref. Jedną z nich można przeznaczyć na roślinność śródziemnomorską i dekoracyjną zieleń, kolejną na wypoczynek, a pozostałą przestrzeń wykorzystać jako praktyczne miejsce do przechowywania wyposażenia ogrodowego lub rekreacji. Prywatne miejsce parkingowe na terenie działki zwiększa wygodę i pozwala pozostawić samochód bezpośrednio przy wejściu.
Szczególną wartość nieruchomości stanowi prywatne solarium o powierzchni aż 62,12 m². Jest ono większe niż powierzchnia użytkowa wnętrza i znacząco powiększa przestrzeń przeznaczoną do wypoczynku. Dostęp prowadzi z części ogrodowej po zewnętrznych schodach, co pozwala zachować niezależność tej strefy i swobodnie korzystać z niej bez przechodzenia przez pomieszczenia mieszkalne.
Rozległe solarium można zaaranżować jako prywatny salon pod gołym niebem. Przestrzeń pozwala ustawić duży stół jadalniany, zestaw wypoczynkowy, leżaki, rośliny w donicach oraz pergolę zapewniającą cień. Może znaleźć się tutaj również strefa do ćwiczeń, miejsce do opalania lub kącik przeznaczony do wieczornego relaksu. Dzięki dużej powierzchni możliwe jest jednoczesne stworzenie kilku funkcjonalnych części bez ograniczania swobody poruszania się.
Solarium będzie doskonałym miejscem na spotkania z rodziną i przyjaciółmi, wspólne posiłki na świeżym powietrzu oraz podziwianie zachodów słońca. Wysokie położenie zapewnia większą prywatność niż tradycyjny taras na poziomie gruntu, a także umożliwia korzystanie ze słońca przez znaczną część dnia. To przestrzeń, która może stać się jednym z najczęściej używanych miejsc podczas pobytu na hiszpańskim wybrzeżu.
Powierzchnia zabudowana wynosi około 62,04 m². Budynek zostanie wykonany w konstrukcji żelbetowej, z nowoczesną elewacją i materiałami dobranymi z myślą o trwałości oraz dobrych parametrach izolacyjnych. Stolarka zewnętrzna z PVC, wyposażona w przekładkę termiczną i podwójne przeszklenia niskoemisyjne z komorą powietrzną typu Climalit, ograniczy nagrzewanie wnętrz latem i utratę ciepła w chłodniejszych miesiącach. Rozwiązanie to wpływa również na poprawę komfortu akustycznego.
Wnętrza utrzymane będą w jasnej i ponadczasowej stylistyce. Ściany zostaną wykończone gładką farbą, a lakierowane na biało drzwi wewnętrzne pozwolą łatwo dopasować wystrój do indywidualnych preferencji przyszłych właścicieli. W pokojach przewidziano syntetyczne podłogi o wyglądzie drewna, które łączą przyjemną estetykę z łatwością utrzymania. W łazienkach zastosowane zostaną materiały odporne na wilgoć i dostosowane do intensywnego użytkowania.
Dla większego komfortu w salonie zaplanowano instalację klimatyzacji typu split. Ciepła woda użytkowa będzie przygotowywana przy pomocy energooszczędnego systemu aerotermicznego. Części wspólne zostaną dodatkowo wyposażone w instalację paneli fotowoltaicznych, wykorzystywaną zgodnie z obowiązującymi przepisami na potrzeby wspólnoty mieszkańców. Przewidziano także przygotowanie instalacji umożliwiającej zamontowanie ładowarki do samochodu elektrycznego.
Powierzchnia użytkowa 57,86 m², dwie sypialnie, dwie łazienki, taras zadaszony o powierzchni 4,18 m², odkryty taras o powierzchni 5,03 m², prywatna działka z częścią ogrodową o powierzchni 111,00 m² oraz imponujące solarium liczące 62,12 m² tworzą wyjątkowo funkcjonalną całość. To propozycja dla osób ceniących nowoczesny standard, prywatność i możliwość spędzania dużej części dnia na świeżym powietrzu, bez rezygnacji z wygody dobrze zaplanowanego wnętrza.
