Guardamar del Segura

Costa Blanca Południe

Nieruchomości w Guardamar del Segura - 11 km naturalnych plaż, las sosnowy, niskie ceny.

Costa Blanca Południe

Życie w Guardamar del Segura

Poznaj wszystkie aspekty życia w tym mieście przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.

320

Słonecznych dni rocznie

19°C

Średnia temperatura

€1,900

Średnia cena / m²

Plaże z Błękitną Flagą

Najważniejsze cechy

11 km piaszczystych plaż

Las sosnowy wzdłuż wybrzeża

Autentyczna hiszpańska atmosfera

Niższe ceny niż w Torrevieja

Lotnisko

35 km (Alicante)

Opieka zdrowotna

Centro de Salud Guardamar

Koszty życia

Niski - Średni

Społeczność międzynarodowa

Około 25% mieszkańców

Zobacz wszystkie nieruchomości w Guardamar del Segura

Potencjał inwestycyjny

Inwestycja w Guardamar del Segura

Kluczowe wskaźniki finansowe i dane rynkowe, które pomogą Ci ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości w tym mieście.

5.4%

Zwrot z wynajmu rocznie

€1,900

Średnia cena za m²

+6.1%

Wzrost cen (rok do roku)

320

Dni słonecznych (turystyka)

Dlaczego warto inwestować?

Stabilny rynek

Costa Blanca to jeden z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Hiszpanii z rosnącym popytem.

Wysoki popyt na wynajem

Duże zainteresowanie turystów i długoterminowych najemców przez cały rok.

Wzrost wartości

Ceny nieruchomości rosną konsekwentnie, zapewniając dobrą aprecjację kapitału.

Infrastruktura turystyczna

Doskonale rozwinięta infrastruktura wspiera sektor turystyczny i wynajem krótkoterminowy.

Popularne strategie inwestycyjne

Wynajem krótkoterminowy

Airbnb i Booking.com - wysoki sezon turystyczny

Wynajem długoterminowy

Stały dochód z najmu dla rezydentów i pracowników

Buy-to-hold

Inwestycja długoterminowa w aprecjację wartości

O mieście

Guardamar del Segura to ukryta perła Costa Blanca, oferująca autentyczną hiszpańską atmosferę i jedne z najpiękniejszych naturalnych plaż w regionie. Miasto wyróżnia się 11-kilometrową linią brzegowową z drobnoziarnistym piaskiem, chronioną przez unikalny las sosnowy ciągnący się wzdłuż całego wybrzeża - efekt reforestacji z XIX wieku, która zapobiega erozji i tworzy naturalną ochronę przed wiatrem. Guardamar to doskonała alternatywa dla bardziej zatloczonej Torrevieja (odległej o 15 km), oferując spokojniejsze życie przy zachowaniu pełnej infrastruktury - szkoły, przychodnie, Centro de Salud, nowoczesna marina, cotygodniowe targi (w środy i soboty) pełne lokalnych produktów. Miasto słynie z bogatego dziedzictwa archeologicznego - ruiny fenickiego i mauretańskiego zamku, muzeum archeologiczne, a także z doskonalej gastronomii - tradycyjne restauracje serwujące świeże ryby i paellę. Rynek nieruchomości oferuje atrakcyjne ceny od 70,000 € za apartamenty do 350,000+ € za wille z ogrodem (średnio 1,650 €/m² - najniższe na Costa Blanca Południe), z rentownością wynajmu 5.4%. Bliskie położenie lotniska w Alicante (35 km) i autostrada AP-7 zapewniają doskonałe połączenia.

Populacja: ~16,000 mieszkańców